In het appartementencomplex waar u woont betaalt iedere bewoner keurig op tijd de servicekosten. Totdat een van de appartementseigenaren besluit om het appartement te verkopen. De nieuwe bewoner is niet zo strikt als de vorige en vergeet dan ook regelmatig om zijn bijdrage te betalen. Dit betekent dat u als voorzitter/medebewoner, voortdurend aanmaningen moet versturen. Dit komt de relatie tussen de bewoners niet ten goede.   Euverman Temmink & Partners neemt u het financiële beheer graag uit handen. Voor ons als ‘buitenstaander’ is het geen probleem om laatbetalers van servicekosten te manen. Als beheerkantoor verzorgen wij de incasso van de servicekosten bij de bewoners. Ieder jaar maken wij een begroting van de servicekosten en verzorgen wij de administratie van de werkelijk gemaakte kosten. Alle facturen worden gecontroleerd en we openen een aparte rekening. Voor werkzaamheden, anders dan de gebruikelijke, vragen wij offertes aan, zodat we u de scherpste aanbieding kunnen doen. O.b.v. de afrekening van de aan het eind van het boekjaar, wordt de begroting voor het komende jaar opgesteld.   Wat zijn servicekosten? De eigenaar van een appartement betaalt periodiek servicekosten aan de VVE. Een substantieel deel gaat naar energie en onderhoud van de algemene ruimte. Verder gaat een deel van de bijdrage naar zaken als de verzekering van het gebouw en de schoonmaakkosten van trappen en gangen. Ook wordt van de bijdrage een deel gereserveerd voor groot onderhoud, zoals vernieuwing van het dak, onderhoud en vervanging van de centrale verwarmingsinstallatie en onderhoud liftinstallatie.    Dit onderhoud betaalt het bestuur dan uit de gereserveerde pot. Blijkt aan het eind van het jaar dat er geld over is op de lopende rekening, dan kan het bestuur besluiten het restant te reserveren voor een groot onderhoud. Is er een tekort dan wordt dat alsnog bij de eigenaars in rekening gebracht.                                                                   Kloosterhof te Delden                              Nijstad te Borne