Wij verzorgen niet alleen vergaderingen en onderhoudsafspraken voor u, wij houden ons ook bezig met de controle van de afspraken en bepalingen die zijn opgesteld in de splitsingsakte en het huishoudelijk reglement. Het kan bijvoorbeeld zo zijn dat er in het huishoudelijk reglement is vastgelegd dat het verboden is om privé spullen in de gang te plaatsen. Doet een van uw medebewoners dat toch? Dan spreken wij hem of haar hierop aan.

Wat is een splitsingsakte?

Appartementsrechten ontstaan doordat de eigenaar van een gebouw, besluit dat gebouw te splitsen in afzonderlijke juridische eenheden, bijvoorbeeld appartementen. De splitsing in appartementen wordt vastgelegd in ‘de splitsingsakte’. Op een daarbij behorende splitsingstekening worden de grenzen tussen de verschillende appartementen onderling en de van de gemeenschappelijke ruimten exact aangegeven.

 

Wat is een huishoudelijk reglement?

In het huishoudelijk reglement staan vaak regels, opgesteld door de eigenaars tezamen. Dit huishoudelijk reglement omvat allerlei bepalingen van praktische aard: mag er tijdens verkiezingstijd propaganda van een partij worden opgehangen ? , hoe laat gaat de voordeur dicht etc. Een eigenaar die een regel van het huishoudelijk reglement overtreedt, kan een berisping krijgen of een boete worden opgelegd ten bate van de verenigingskas. Regels in het huishoudelijk reglement die in strijd zijn met de splitsingsakte zijn niet rechtsgeldig.