Terug naar de resultaten
Grotestraat 23, 7622 GA Borne, Kantoorruimte (BOG)

Grotestraat 23

7622 GA Borne
Prijs op aanvraag Vraagprijs € 150,- p.m² p.j. Beschikbaar

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 2750 m² In units vanaf 300 m² Aantal lagen 8
Lees meer

Omschrijving

Objectomschrijving:
Nieuw te realiseren multifunctioneel gebouw gelegen op zichtlocatie aan de rand van Borne (nabij IKEA). Het gebouw leent zich uitermate voor zorgondernemers, private klinieken, praktijkruimte, 1e lijnsverblijf, woon/zorg, en/of maatschappelijke...
Lees meer

Omschrijving

Objectomschrijving:
Nieuw te realiseren multifunctioneel gebouw gelegen op zichtlocatie aan de rand van Borne (nabij IKEA). Het gebouw leent zich uitermate voor zorgondernemers, private klinieken, praktijkruimte, 1e lijnsverblijf, woon/zorg, en/of maatschappelijke organisaties. Het object is centraal gelegen in Twente tussen de ziekenhuizen van Hengelo en Almelo (ZGT). Het MST te Enschede ligt op ca. 15 minuten. Het gebouw is zeer goed bereikbaar vanaf de snelweg A1 en A35 (afslag IKEA). Het centrum van Borne met haar voorzieningen ligt op loopafstand en het nieuwe gezondheidscentrum De Poort van Borne (voormalige Theresiakerk) bevindt zich naast het object. Het is zelfs mogelijk een verbinding te maken met dit nieuwe gezondheidscentrum. Op eigen terrein zijn voldoende algemene parkeervoorzieningen (ca. 80 parkeerplaatsen). Het gebouw bestaat uit een "laagbouw" met een begane grond en 1e verdieping en een "Hoogbouw" met 6 verdiepingen. Het totale object heeft een oppervlakte van ca. 2.750 m² en is beschikbaar vanaf ca. 300 m².

Verhuurbaar vloeroppervlak (incl. aandeel algemene ruimte):
Laagbouw begane grond: ca. 300 m²
Laagbouw 1e verdieping: ca. 310 m²
Subtotaal: ca. 610 m²

Hoogbouw begane grond: ca. 335 m²
Hoogbouw 1e verdieping: ca. 340 m²
Hoogbouw 2e verdieping: ca. 345 m²
Hoogbouw 3e verdieping: ca. 355 m²
Hoogbouw 4e verdieping: ca. 370 m²
Hoogbouw 5e verdieping: ca. 395 m²
Subtotaal: ca. 2.140 m²

Totaal ca. 2.750 m²

Locatie:
Grotestraat 23, 7622 GA Borne (nabij IKEA, naast gezondheidscentrum De Poort van Borne en tegenover Jasmin Garden)

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor maatschappelijk. Het verlenen van diensten, op het gebied van lichamelijke en/of geestelijke volksgezondheid, openbare dienstverlening, onderwijs, opvoeding, verenigingsleven, religie en openbaar bestuur.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend zowel met eigen als met openbaar vervoer. Het NS- en busstation zijn gelegen in de directe nabijheid van het gebouw. Het gebouw ligt centraal in Twente en nabij IKEA, de nieuwe woonwijk Bornsche Maten, afslag van de snelweg A1 en A35, nabij het centrum van Borne en Rondweg (N743) richting Almelo en Hengelo.

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen (ruim 80 parkeerplaatsen) rondom het gebouw.

Afwerking:
In overleg en referentie is het afwerkingsniveau van het nieuwe gezondheidscentrum De Poort van Borne.

Huurprijs:
€ 150,-- p/m² vrij van BTW op jaarbasis

Voorschot servicekosten:
€ 30,-- p/m² vrij van BTW op jaarbasis.

Huurcondities:
Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Huurprijs € 150,- per m² per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Servicekosten € 30,- per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Nieuwbouw Bouwjaar 2018 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 2750 m² Perceeloppervlakte 2115 m² Woonoppervlakte 2750 m² Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 22-05-2025 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 67 Diversen In units vanaf 300 m² Aantal lagen 8 Woonruimte Woonruimte mogelijk Nevenbestemming Maatschappelijk vastgoed
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
2750 m²
In units vanaf
300 m²
Aantal verdiepingen
8
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie, topkoeling
Verzamelgebouw
Receptie, kantine, vergaderruimte, sanitair, pantry/keuken
Turnkey
Ja
Functie
Maatschappelijk vastgoed
Type
Zorginstelling
Oppervlakte
2750 m²
Praktijkruimte
Ja
Aantal plaatsen
80
Bestemmingstype
Maatschappelijk en wonen
Aantal zorg wooneenheden
80
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.