Terug naar de resultaten
Marktstraat 13 19, 7551 DR Hengelo, Belegging (BOG)

Marktstraat 13 19

7551 DR Hengelo
Vraagprijs € 1.400.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort Object Belegging Totale oppervlakte 1800 m²
Lees meer

Omschrijving

Objectomschrijving:
Beleggings- en/of transformatieobject met commerciële ruimte en bovenwoningen gelegen in het centrum van Hengelo. De totale oppervlakte bedraagt ca. 1.800 m². Op de begane grond bevinden zich 6 commerciële ruimten met elk een oppervlakte van ca. 170 m²...
Lees meer

Omschrijving

Objectomschrijving:
Beleggings- en/of transformatieobject met commerciële ruimte en bovenwoningen gelegen in het centrum van Hengelo. De totale oppervlakte bedraagt ca. 1.800 m². Op de begane grond bevinden zich 6 commerciële ruimten met elk een oppervlakte van ca. 170 m² (totaal ca. 1.010 m²). Deze commerciële ruimten lenen zich voor transformatie naar wonen. Op de verdiepingen bevinden zich 6 bovenwoningen gelegen op 3 verdiepingen met elk een oppervlakte van ca. 130 m² (totaal ca. 790 m²). De bovenwoningen lenen zich voor transformatie naar meerdere woonstudio's. Het object is tevens in delen beschikbaar.

Verhuurbaar vloeroppervlakte:
Marktstraat 13 - commerciële ruimte: ca. 170 m²
Marktstraat 13-1 - bovenwoning: ca. 130 m² (1e verdieping ca. 50 m², 2e verdieping ca. 50 m² en 3e verdieping ca. 30 m²)
Marktstraat 13a - commerciële ruimte: ca. 170 m²
Beekstraat 21 - bovenwoning: ca. 135 m² (begane grond ca. 5 m², 1e verdieping ca. 50 m², 2e verdieping ca. 50 m² en 3e verdieping ca. 30 m²)
Marktstraat 15a - commerciële ruimte: ca. 160 m²
Beekstraat 23 - bovenwoning: ca. 135 m² (begane grond ca. 5 m², 1e verdieping ca. 50 m², 2e verdieping ca. 50 m² en 3e verdieping ca. 30 m²)
Marktstraat 15 - commerciële ruimte: ca. 185 m²
Marktstraat 15-1 - bovenwoning: ca. 130 m² (1e verdieping ca. 50 m², 2e verdieping ca. 50 m² en 3e verdieping ca. 30 m²)
Marktstraat 17 - commerciële ruimte: ca. 155 m²
Marktstraat 17-1 - bovenwoning: ca. 130 m² (1e verdieping ca. 50 m², 2e verdieping ca. 50 m² en 3e verdieping ca. 30 m²)
Marktstraat 19 - commerciële ruimte: ca. 170 m²
Marktstraat 19-1 - bovenwoning: ca. 130 m² (1e verdieping ca. 50 m², 2e verdieping ca. 50 m² en 3e verdieping ca. 30 m²)
Totaal ca. 1.800 m²

Indeling:
Commerciële ruimten:
Entree aan de Markstraat en Beekstraat en ruime winkelruimte met front van ca. 6,6 meter.

Bovenwoningen:
Begane grond: Entree/ opgang aan Marktstraat en Beekstraat en trap naar de verdiepingen.
1e verdieping: overloop, ruime woonkamer, separate keuken, slaapkamer en dakterras.
2e verdieping: overloop, badkamer, 3 slaapkamers en balkon.
3e verdieping: ruime zolderkamer met dakkapellen.

Locatie:
Marktstraat 13, 13-1, 13a, 15, 15-1 15a, 17, 17-1, 19 en 19-1 7551 DR HENGELO
Beekstraat 21 en 23, 7551 DR Hengelo

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hengelo
Sectie: O
Nummer: 1920 en 4088
Groot: ca. 1.164 m²

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor centrum.
wonen, uitsluitend op de verdiepingen, waaronder woongebouwen ten behoeve van kamerverhuur/kamerbewoning.

Bereikbaarheid:
Gelegen in het centrum van Hengelo en bereikbaar vanaf de Marktstraat en Beekstraat.

Parkeren:
In de omgeving bevinden zich voldoende betaald parkeerplaatsen.

Afwerking:
Het object is o.a. voorzien van:

- Eigen meterkasten
- Betonvloer (begane grond en verdiepingen)
- Deels geïsoleerde beglazing

Bijzonderheden:
- Asbest in dakbeschot

Vraagprijs:
€ 1.400.000,-- k.k.

Huuropbrengst bovenwoningen:
€ 49.944,00 op jaarbasis

Contract huuropbrengst commerciële ruimte:
€ 36.948,00 op jaarbasis (actuele opbrengst € 27.600,00 op jaarbasis)

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1955 Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 1800 m² Perceeloppervlakte 1164 m² Woonoppervlakte 790 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 Diversen Woonruimte Woonruimte aanwezig Nevenbestemming Winkelruimte
Hoofdfunctie
Belegging
Beleggingstype
Woonruimte
Regio
Overijssel
Woonruimtetype
Appartement
Leegstand in aantal wooneenheden
1
Adres tonen
Ja
Aantal zelfstandige verhuurbare eenheden
12
Oppervlakte
1800 m²
Aantal huurders
11
Bruto huuropbrengst kale huur
€ 86.892,-
Bruto aanvangsrendement
6%
Functie
Winkelruimte
Oppervlakte
1010 m²
In units vanaf
170 m²
Verkoop vloeroppervlakte
1010 m²
Frontbreedte
4000 cm
Verdiepingen
1
Verzamelgebouw
Receptie, kantine, vergaderruimte, sanitair, pantry/keuken
Welstandsklasse
A2
Publieksgerichte dienstverlening
Ja
Detailhandel
Ja
Showroom
Ja
Horeca toegestaan
Ja
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.