Terug naar de resultaten
Kelvinstraat 1, 7575 AS Oldenzaal, Kantoorruimte (BOG)

Kelvinstraat 1

7575 AS Oldenzaal
Huurprijs € 45.000,- p.j. Beschikbaar

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 511 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Objectomschrijving:
Karakteristiek vrijstaand kantoorgebouw op zichtlocatie met representatieve kantoorruimte op bedrijventerrein Eekte-Hazewinkel te Oldenzaal. Op de 1e verdieping is een kantoorverdieping beschikbaar voor verhuur met een oppervlakte van ca. 511 m² (excl....
Lees meer
Route van naar Kelvinstraat 1, 7575 AS Oldenzaal

Omschrijving

Objectomschrijving:
Karakteristiek vrijstaand kantoorgebouw op zichtlocatie met representatieve kantoorruimte op bedrijventerrein Eekte-Hazewinkel te Oldenzaal. Op de 1e verdieping is een kantoorverdieping beschikbaar voor verhuur met een oppervlakte van ca. 511 m² (excl. aandeel algemene ruimte). Het gebouw is goed bereikbaar vanaf de snelweg A1 (Amsterdam - Berlijn). Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen (ca. 15 stuks) op eigen verhard terrein. Het gebouw is voorzien van een fraaie centrale entree met receptie, natuurstenen (marmer) trapopgang, lift en gangen naar twee kantoorvleugels. De kantoorruimten en spreekkamers hebben diverse metrages en eenvoudig in te delen door systeemwanden. Het object is voorzien van hoge raampartijen waardoor het gebouw een open en zeer prettig werkklimaat heeft.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
1e verdieping: ca. 511 m² (excl. aandeel algemene ruimte)

Indeling:
Begane grond: centrale entree, ruime wachtruimte met receptie, garderobe, lift en trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping: trapopgang met lift, pantry, toiletten en 13 kantoren.

Locatie:
Kelvinstraat 1, 7557 AS OLDENZAAL (Zichtlocatie hoek Kelvinstraat en Eektestraat)

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Oldenzaal
Sectie: E
Nummer: 1553

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijventerrein.

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Eekte-Hazewinkel en uitstekend gelegen ten opzichte van de A1 (Amsterdam – Berlijn).

Parkeren:
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen (ca. 15 stuks) op eigen verhard terrein.

Afwerking:
- Lift
- Radiatoren (centrale verwarming)
- Klimaatbeheersing
- Luchtbehandelinginstallatie
- Zonwering
- Systeemplafond met verlichting
- Vloerbedekking, pvc-vloer en marmer
- Kantine en pantry
- Toiletten
- Internet glasvezel
- Alarm
- Isolatieglas 1996 (begane grond + verdiepingen)

Huurprijs:
€ 45.000,-- excl. BTW op jaarbasis. Onder voorbehoud eerdere beëindiging huidige huurovereenkomst.

Huurcondities:
Ingangsdatum: In overleg
Huurtermijn: In overleg
Huurverlening: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 45.000,- per jaar Aanvaarding In overleg BTW van toepassing Ja Servicekosten € 30,- per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1976 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 511 m² Perceeloppervlakte 3817 m² Energie Energieklasse E Energie einddatum 19-04-2026 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 15 Diversen Locatie Bedrijventerrein, Kantorenpark Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Afstand tot snelwegafrit Op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station Op 1000 m tot 1500 m
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
511 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling
Luchtbehandeling
Mechanische ventilatie
Verzamelgebouw
Receptie, kantine, vergaderruimte, sanitair, pantry/keuken
Turnkey
Ja
Route van naar Kelvinstraat 1, 7575 AS Oldenzaal

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.